Budowa domu. Kiedy skorzystać z usług geodety?

Budowa domu to skomplikowany proces, który wymaga skonsultowania się z geodetą. Zastanawiasz się, w którym momencie należy zgłosić się po pomoc do specjalisty – przed rozpoczęciem, w trakcie, a może po zakończeniu budowy? Przeczytaj artykuł i dowiedz się, kiedy należy skorzystać z usług geodety. Sprawdź, jak znaleźć solidnego fachowca, który zapewni precyzję pomiarów.

Pomoc geodety przed zakupem działki

Najlepiej skorzystać z pomocy geodety, jeszcze zanim zakupisz działkę. W tym celu należy zwrócić się po opinię na temat stanu granic, ponieważ działka może nie mieć tych granic uregulowanych. To bardzo ważne, ponieważ stan prawny ma wpływ na dalsze koszty i prowadzone procedury. Warto mieć na uwadze, że wyznaczanie granic przez geodetę będzie droższe w przypadku granicy nieuregulowanej.

Projektowanie budynku

Podczas projektowania architekt będzie wymagał od geodety sporządzenia tak zwanej mapy do celów projektowych. Najczęściej jest to mapa w skali 1:500, która niezbędna jest architektowi do zaadaptowania projektu, co oznacza zlokalizowanie go na mapie. Mapa służy również do oznaczenia przyłączy niezbędnych mediów, w tym przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, przyłączy energetycznych, gazowych itd. Potrzebną dokumentację wraz z mapą do celów projektowych należy złożyć w odpowiednim urzędzie. Dzięki temu można uzyskać pozwolenie na budowę.

Przystąpienie do budowy

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę można przejść do samej budowy. Niezbędne do tego jest wytyczenie budynku przez geodetę, czyli umieszczenie projektowanego budynku na działce zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie przez architekta. Dokładne wytyczenie budynku z zachowaniem wszystkich pomiarów nie jest łatwe i wymaga dużej dokładności, dlatego koniecznie należy skorzystać z pomocy dobrego fachowca, by uniknąć problemów w przyszłości.

Oprócz wytyczenia budynku bardzo istotne jest wytyczenie przyłączy. Podobnie jak w przypadku budynku przyłącza techniczne również należy zlokalizować na działce zgodnie z projektem architekta. Tu również liczy się dokładność.

Prace końcowe podczas budowy

Gdy budowa jest już na etapie zaawansowanym, należy zgromadzić dokumentację potrzebną do odbioru budynku i uzyskania pozwolenia na zamieszkanie. W tym celu należy sporządzić pomiary powykonawcze przyłączy i opracować mapy powykonawcze. Pierwszą czynność geodeta musi wykonać jeszcze przed zasypaniem poszczególnych przyłączy, a wykonane pomiary następnie przedstawić na mapach. Ostatni krok to pomiar powykonawczy budynku i sporządzenie map.

Jak znaleźć dobrego geodetę?

Jeśli chcesz znaleźć sprawdzonego geodetę, zapoznaj się z ofertami dostępnymi w sieci i koniecznie poczytaj i porównaj opinie. Popytaj wśród znajomych, być może są zadowoleni z usług wybranego fachowca i mogą kogoś polecić. Możesz wybrać się do urzędu gminu lub najbliższego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, w którym dostępne są listy specjalistów.

Warto poszukać fachowców w okolicy. Lokalni geodeci dobrze orientują się w terenie, dlatego weryfikacja dokumentów i przeprowadzenie pomiarów pójdzie im sprawnie i bez problemów.

Usługi geodezyjne wymagają precyzji, więc szukaj firm, które mogą pochwalić się doświadczeniem, stosują profesjonalne metody i korzystają ze sprzętu wysokiej jakości. Nowoczesne narzędzia zapewnią dokładność pomiarów, co jest szczególnie istotne w tym zawodzie. Zapytaj o ubezpieczenie OC geodety, które stanowi zabezpieczenie w przypadku ewentualnych szkód.