Czy istnieją różnice między rozbiórką a wyburzeniem?

Kiedy stan techniczny budynku uniemożliwia jego dalsze użytkowanie lub obiekt stoi w miejscu przeznaczonym pod nową inwestycję, nadchodzi czas na jego likwidację. Roboty budowlane, które polegają na demontażu i usunięciu obiektu z przestrzeni, zgodnie z Prawem budowlanym nazywamy rozbiórką. Jednak w praktyce budowlanej obok tego terminu funkcjonuje jeszcze drugi, czyli wyburzenie. Z czego wynika umowny podział na rozbiórki i wyburzenia? 

Czym jest rozbiórka budynku?

Prawo budowlane zalicza rozbiórki w poczet prac budowlanych i określa zasady prowadzenia takich robót. Przepisy regulują m.in. sposób składania wniosków o pozwolenie na wykonanie rozbiórki lub zgłaszania takich robót w sytuacji, gdy pozwolenie nie jest wymagane. Na podstawie samego zgłoszenia można rozbierać budynki wysokości nieprzekraczającej 8 metrów i oddalone od granic działki na określoną odległość (nie mniejszą niż połowa wysokości obiektu). W odniesieniu do prac związanych z likwidacją obiektów budowlanych ustawa nie wspomina w ogóle o wyburzeniach. Dlaczego więc czasem spotykamy się z tym określeniem?

Przeczytaj również: Zasady bezpieczeństwa przy wyburzeniach budynków

Czym się różni rozbiórka od wyburzenia?

Wyburzenie budynku to konkretny sposób prowadzenia rozbiórki. Przyjmuje się, że o rozbiórce mówimy w sytuacji, gdy budynek demontowany jest ręcznie, w sposób umożliwiający ponowne wykorzystanie materiałów budowlanych. Przykład? Niewielka przybudówka jest rozbierana cegła po cegle, a z odzyskanych w ten sposób materiałów można zbudować nowy obiekt. Natomiast prace wyburzeniowe prowadzone są przy użyciu ciężkiego sprzętu i skutkują całkowitym zniszczeniem materiałów – powstały w ten sposób gruz może być wykorzystany już tylko jako kruszywo, np. na podsypkę przy budowie dróg.

Przeczytaj również: Możliwości i znaczenie utylizacji gruzu

Podczas wyboru metody rozbiórki budynku trzeba brać pod uwagę wiele kwestii. Za ręczną rozbiórką przemawia możliwość ponownego wykorzystania materiałów. W praktyce tę metodę stosuje się raczej rzadko, ponieważ jest bardzo czasochłonna. Wyburzenia mechaniczne przebiegają szybciej, a w przypadku konstrukcji żelbetowych są jedynym dostępnym rozwiązaniem. Jeśli nie jesteś pewien, która metoda likwidacji budynku sprawdzi się w przypadku twojej nieruchomości, skontaktuj się z fachowcami. Firma Real Bud z Gniezna specjalizuje się w pracach rozbiórkowych, dysponuje ciężkim sprzętem wyburzeniowym i może pochwalić się bogatym doświadczeniem w realizacji podobnych robót. Oprócz świadczenia usług budowlanych przedsiębiorstwo zajmuje się również handlem kruszywami – a to oznacza, że bez trudu pozbędziesz się z działki gruzu pozostałego po wyburzeniu.

Przeczytaj również: Jak oszacować, jakiej wielkości kontener na gruz będzie potrzebny po zakończeniu robót budowlanych?