Czym charakteryzują się wykończenia ,,pod klucz" i dla kogo to dobre rozwiązanie?

Kupując mieszkanie lub budując dom, możemy zdecydować się na różny zakres współpracy z firmami budowlanymi. W zależności od naszych potrzeb i możliwości inwestycja może zostać zrealizowana do konkretnego etapu. Ostatnim z nich jest wykończenie wnętrz. Co dokładnie oznacza pojęcie wykończenia "pod klucz" i kiedy warto zdecydować się na takie rozwiązanie?

Na czym polega wykończenie "pod klucz"?

Zanim przeanalizujemy korzyści wynikające z wykończenia nieruchomości pod przysłowiowy klucz, zastanówmy się najpierw, do czego właściwie sprowadza się ten sposób prowadzenia prac. Na wstępie warto wyjaśnić różnice pomiędzy poszczególnymi fazami realizacji inwestycji.

Jeśli chodzi o poszczególne etapy budowy, to pierwszym z nich jest stan surowy. - Tłumaczy przedstawiciel firmy budowlanej Fuksa-Bud z Wrocławia. - Dzieli się on na stan surowy otwarty, obejmujący wykonanie podpiwniczenia, fundamentów i ścian nośnych oraz konstrukcji dachu, a także stan surowy zamknięty, o którym mówimy, gdy w budynku zostanie zamontowana stolarka otworowa, a więc okna i drzwi. Następnym krok to stan deweloperski – taki budynek jest już ocieplony, posiada wykonaną elewacją i przyłączone niezbędne media, w tym ogrzewanie, prąd i wodę. Jeśli zaś chodzi o wnętrza, to ściany są otynkowane, a posadzki wylane, gotowa jest również zabudowa typu karton-gips. Ostatnia faza realizacji inwestycji to wykończenie wnętrz i ten właśnie etap obejmuje inwestycja zrealizowana "pod klucz".

W praktyce oznacza to położenie materiałów wykończeniowych, takich jak kafelki, panele czy tapety, a dodatkowo również zainstalowanie niezbędnych sprzętów, w tym urządzeń AGD i sanitarnych. W praktyce oznacza to, że w domu lub mieszkaniu wykończonym pod klucz można zamieszkać od zaraz. Od strony formalnej taka współpraca polega natomiast na powierzeniu wszystkich prac związanych z wykończeniem nieruchomości profesjonalnej ekipie, która kompleksowo zajmie się koordynacją i realizacją zadań, samodzielnie bądź też zlecając je podwykonawcom.

Kiedy warto zdecydować się na wykończenie "pod klucz"?

Dla kogo szczególnie opłacalne będzie wykończenie nieruchomości pod klucz? Na tę opcję warto zdecydować się w sytuacji, gdy brakuje nam czasu na samodzielne zajmowanie się budową. Wybór, zamówienie oraz położenie materiałów i instalacji to bowiem niezwykle czasochłonny proces, dlatego też jeśli mamy wiele innych zajęć, to zlecenie wykończenia mieszkania będzie dobrym rozwiązaniem. Z takiej usługi warto również skorzystać, jeśli nie mamy doświadczenia związanego z branżą budowlaną. Powierzenie realizacji inwestycji fachowej ekipie zaoszczędzi wiele niepotrzebnych nerwów. Jeśli nie chcemy stresować się formalnościami i wolelibyśmy uniknąć przestojów w budowie, lepiej powierzyć nadzór nad wykończeniem profesjonalnej firmie, która dopilnuje terminów i zapewni wysoką jakość realizacji.