Czym jest stan surowy budynku?

Budowa obiektu to skomplikowany proces, na który składa się wiele istotnych czynności. Dla ułatwienia identyfikacji poszczególnych etapów wznoszenia budynków, w nomenklaturze budowlanej wprowadzono pojęcia określające stopień zaawansowania prac. Jednym z nich jest definicja stanu surowego. Co to dokładnie oznacza i jakie są rodzaje stanu surowego? Wyjaśniamy w artykule.  

Stan zerowy budynku 

Terminem stanu zerowego, jak wskazuje nazwa, nazywa się w budownictwie ogół prac związanych z “poziomem zero”, czyli elementami posadowienia budynku. Aby uzyskać ten etap, należy wcześniej wykonać m.in.:

• wyrównanie terenu,
• usunięcie wierzchnich warstw gruntu,
• wytyczenie budynku,
• wykopy i ich zabezpieczenie,
• instalacje kanalizacyjne podposadzkowe,
• warstwy przygotowawcze pod posadzki.

Poza tym, spory udział mają tu wszelkie czynności związane z budową fundamentów, w tym np. hydroizolacja, siatki zbrojeniowe, zasypki czy betonowanie. 

Stan surowy otwarty 

Po pomyślnym zakończeniu powyższych prac ziemnych, następnym krokiem jest wniesienie ścian nośnych, stropów nad parterem, kominów i schodów wewnętrznych (żelbetowych). Stan surowy otwarty obejmuje także wykonanie więźby dachowej wraz z pokryciem dachu. Na tym etapie budynek powinien być już wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjne oraz rynny. Wszystkie fazy budowy są równie ważne, ta jest jednak szczególna, ze względu na to, że po jej zakończeniu widoczna jest już konkretna bryła i kształt budynku. Z uwagi na wysoki stopień skomplikowania tych czynności budowlanych, warto jest korzystać z usług fachowców. Budową domów do stanu surowego zajmuje się Dn Building ze Starych Załubic. 

Stan surowy zamknięty 

Określenie stan surowy zamknięty oznacza zamknięcie wszelkich otworów w przegrodach i zakończenie robót konstrukcyjnych. Nie jest jednak jeszcze możliwe oddanie obiektu do użytku. Do tego niezbędne jest zrealizowanie czynności wykończeniowych, czyli uzyskanie tzw. stanu pod klucz. Osiągnięcie stanu surowego zamkniętego oznacza, że zakończono budowę ścian wewnętrznych i działowych, wykonano izolacje, wstawiono okna i drzwi, wykonano obróbki blacharskie na dachu. Budynek można teraz uznać za wzniesiony w całości, pozostaje już tylko wykończenie ścian wewnętrznych i zewnętrznych.