Czym powinien charakteryzować się apartamentowiec?

Czym jest apartamentowiec, wszyscy ogólnie wiemy, jednak trudno jest znaleźć prawną definicję takiego obiektu. Słownik języka polskiego PWN mówi nam, że to wielopiętrowy budynek mieszkalny z luksusowymi mieszkaniami. No dobrze, ale jakie mieszkania możemy nazywać w tym kontekście mieszkaniami luksusowymi, a więc apartamentami? I czym z reguły charakteryzuje się budynek, który nazywamy apartamentowcem?

Definicja apartamentu

Zanim przejdziemy do tematu apartamentowca jako budynku, najlepiej zacząć od zdefiniowania, czym właściwie jest lokal, który możemy nazwać apartamentem. Według ogólnie przyjętej definicji apartament to wielopokojowe mieszkanie w wysokim standardzie lub zespół pomieszczeń w hotelu o wysokim standardzie. Co jednak oznacza pojęcie mieszkania wielopokojowego w tym kontekście? - Przede wszystkim wydzielenie części dziennej i nocnej, przy czym apartament z założenia musi mieć minimum trzy pokoje. Dla jednej osoby apartamentem będzie więc mieszkanie o rozkładzie: salon i kuchnia (osobno lub razem), łazienka, pokój sypialny i pokój gościnny. Dla kogoś innego w apartamencie obowiązkowo muszą znaleźć się jeszcze dodatkowe pokoje dla dzieci, a dla jeszcze innej osoby apartament nie obejdzie się bez pomieszczenia, które będzie pełniło funkcję gabinetu, dodatkowego pomieszczenia gospodarczego z pralnią itd.

Apartamentowiec jako konstrukcja w dobrej lokalizacji

Apartamentowiec jako konstrukcja to przede wszystkim wielopiętrowy budynek o charakterystycznym designie. Mówiąc o designie, musimy podkreślić, że trendy na rynku architektury stosunkowo szybko się zmieniają, przy czym obecnie apartamentowce jako konstrukcje wyróżniają się masywnymi przeszkleniami. Standardowo to też obiekty z jednym wejściem do budynku, które stylem przypominają luksusowe hotele. Jak mówi nam przedstawiciel firmy budowlanej Mab-Bud II z gminy Izabelin, w apartamentowcu znajduje się recepcja, co również nawiązuje do hotelowych standardów. Skoro mówimy o tych standardach i obsłudze, apartamentowiec nie obejdzie się bez odpowiedniej ochrony. Wracając do konstrukcji obiektu: apartamentowiec z założenia musi być wyposażony w windę, nawet jeśli wg przepisów nie jest to wymagane. Budowa apartamentowca to obecnie najczęściej budowa obiektu z podziemnym garażem. Apartamentowiec charakteryzuje też wysoki standard wykończenia materiałami budowlanymi doskonałej jakości oraz wyposażenie w instalację klimatyzacyjną. Warto też dodać, że bardzo istotna jest kwestia lokalizacji: apartamentowce projektowane są w miejscach atrakcyjnych pod względem bliskości infrastruktury usługowej.