Jak wykonać drenaż opaskowy budynku?

Mieszkańcy działek na terenach podmokłych muszą zmagać się z problemem zalanych piwnic, wilgotnych fundamentów i nieestetycznych zacieków na elewacji. Powodem powstawania takich zniszczeń jest wysoki poziom wód gruntowych, gliniasta gleba lub usytuowanie na skarpie albo na wzgórzu. Wówczas hydroizolacja nie jest w stanie poradzić sobie z odprowadzaniem wody. Rozwiązaniem takiego problemu może być drenaż opaskowy budynku. Na czym polega?

Czym jest drenaż opaskowy budynku i kiedy należy go wykonać?

Drenaż opaskowy budynku to system oparty na rurach drenarskich, które odbierają wodę i odprowadzają ją w bezpieczne miejsce. Wykonuje się go wokół fundamentów budynku, aby zebrać nadmiar wody deszczowej, która spływa w głąb ziemi. Dzięki temu można obniżyć poziom wód gruntowych wokół budynku, jednocześnie zapobiegając zbieraniu się jej poniżej poziomu posadzki w piwnicy.

Wykonanie drenażu opaskowego budynku jest niezbędne w przypadku, gdy woda gruntowa znajduje się 50 cm od powierzchni terenu, ponieważ może zagrażać budynkowi w zależności od poziomu i głębokości ław fundamentowych.

Jak mówi ekspert z firmy Z. U. H. Instalator: Drenaż opaskowy jest najbardziej potrzebny w budynkach z piwnicą, gdyż woda może dostać się do środka, podmyć fundamenty i zawilgocić ściany. W takiej sytuacji rozwiązanie zapobiega powstawaniu uszkodzeń fundamentów oraz całej konstrukcji domu.

Drenaż opaskowy budynku a rodzaj terenu

Drenaż opaskowy budynku jest najbardziej wskazany na gruntach nieprzepuszczalnych, takich jak glina. Tego typu podłoże nie pozwala na odprowadzenie wody do głębszych warstw gruntu, więc będzie się ona utrzymywać wokół budynku przez długi czas. To doprowadza do zniszczenia fundamentów i ścian budynku. Drenaż opaskowy budynku jest potrzebny także na gruntach niejednorodnych, czyli tam, gdzie warstwy nieprzepuszczalne przeplatają się z warstwami bardziej przepuszczalnymi.

Dodatkowo, wykonania drenażu opaskowego budynku nie da się uniknąć w budynkach wybudowanych na niestandardowych terenach, takich jak skarpy, zbocza czy w ich pobliżu. Spływająca woda może być zagrożeniem dla fundamentów i powodować osuwanie się ścian, na których będzie się zatrzymywać. W tym wypadku drenaż wystarczy jednak zastosować jedynie po stronie wzniesienia.

Gdzie odprowadzać wodę z drenażu opaskowego?

Woda z drenażu opaskowego może być rozprowadzana w ogrodzie w przypadku, gdy grunt jest przepuszczalny, a poziom wód gruntowych niski. Musi się jednak znaleźć w odległości minimalnej 20 metrów od budynku. Wówczas rury drenarskie montuje się poniżej studzienki zbierającej ciecz. Dobrym pomysłem jest także odprowadzenie wody do oczka wodnego.

Jeśli jednak działka nie spełnia powyższych warunków, wodę z drenażu opaskowego należy odprowadzać poza jej teren. W tej sytuacji ciecz gromadzona jest w kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, rowie melioracyjnym, jeziorze, stawie lub rzece. Do korzystania z tego typu zbiorników jest jednak wymagane odpowiednie zezwolenie, a także zgody sąsiadów.