Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością?

Przed zakupem mieszkania trzeba sprecyzować swoje potrzeby, dokładnie wybadać rynek i dowiedzieć się, na jakie szczegóły należy zwracać uwagę. Ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Można zauważyć tendencję do wzrostu kwot w mieszkaniach o większych metrażach. W poniższym artykule dowiecie się, jakie nieruchomości są najbardziej pożądane i co wpływa na ich popularność. 

Mieszkania nowe czy używane?

Pierwszą decyzją, jaką trzeba podjąć przy zakupie mieszkania, jest to, czy nieruchomość ma być nowa, czy może pochodzić z rynku wtórnego. Połowa Polaków wyrażających chęć nabycia mieszkania wykazała zainteresowanie tylko ofertami od deweloperów. Główne powody, jakie wynikają z tej decyzji, to możliwość bycia pierwszym właścicielem zupełnie nowego mieszkania, stan techniczny niewymagający napraw, nowoczesna estetyka budynku, a także dowolność w zaaranżowaniu i wyposażeniu wnętrz. Największą popularnością cieszą się nowe mieszkania w atrakcyjnych osiedlach na przedmieściach i w dzielnicach peryferyjnych dużych miast. Głównym powodem takiego wyboru lokalizacyjnego są dużo niższe ceny niż nieruchomości z inwestycji budowanych w atrakcyjnych dzielnicach dużych miast. 

Mniejsze, lecz komfortowe

W ostatnich latach można było zauważyć tendencję do wyboru mniejszych mieszkań niż dekadę temu. Obecnie, pod względem metrażu, najpopularniejsze są mieszkania mające 50-60 m2. Dzieje się tak ze względu na zmianę trendów. Salon połączony z kuchnią, aneks kuchenny w pokoju lub łazienka w jednym pomieszczeniu z toaletą to rozwiązania, które coraz częściej się przyjmują i pozwalają nabywcom nieco zaoszczędzić. Pracownik firmy EKO-BUD Deweloper tłumaczy:

Najczęściej mieszkania kupują osoby w wieku 27-37 lat. Przeważnie są to młode małżeństwa. Stąd też najbardziej popularne są mieszkania 2 i 3-pokojowe. Znacznie rzadziej wybierane są większe przestrzenie i mniejsze kawalerki. 

Różne aspekty dobrej lokalizacji

Jednym z najważniejszych czynników jest lokalizacja. Single i młode małżeństwa częściej decydują się na zakup w pobliżu punktów handlowych i rozrywkowych. Bardzo ważnym aspektem wyboru jest także wygodna komunikacja, sprawna infrastruktura i zagospodarowana przestrzeń. Dla rodziców liczy się bliskość szkół, przedszkoli, szpitali oraz terenów zielonych, które ułatwiają dorastanie dzieciom. Najbardziej pożądane są oczywiście mieszkania na parterze. Brak windy utrudnia codzienne wchodzenie i schodzenie tym bardziej, jeśli trzeba wnosić zakupy lub dziecięcy wózek.