Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (SCHE)

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (SCHE) budynku to dokument, który informuje o parametrach energetycznych budynku min. o zapotrzebowaniu na energię, współczynnikach przenikania ciepła przez przegrody i parametrach instalacji. Świadectwo wymagane jest przed oddaniem budynku do użytkowania oraz przy sprzedaży lub wynajmie budynku. Celem SCHE jest informowanie o zużyciu energii w budynku oraz o jego wpływie na środowisko naturalne. Wiedza na ten temat jest ważna przed zakupem lub wynajmem domu.

W Polsce SCHE musi być wykonane przez osoby wpisane do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków. Zadaniem tych osób jest dokładne przebadanie budynku i wykonanie szczegółowego raportu, który informuje o zużyciu energii oraz o emisji zanieczyszczeń. Dokument ten może też zawierać rekomendacje dla właścicieli budynku, dotyczące działań, które mogą poprawić parametry energetyczne.

Analiza charakterystyk energetycznych

Analiza charakterystyk energetycznych budynku jest ważna z różnych względów. Przede wszystkim, umożliwia ona właścicielom budynków oszczędność kosztów energii. Wiedza o zużyciu energii pozwala na określenie, jakie koszty będą związane z utrzymaniem danego budynku. Właściciele budynków mogą również zdecydować się na wprowadzenie zmian, które pozwolą na oszczędzanie energii, na przykład poprzez poprawę izolacji cieplnej, czy też zainstalowanie oświetlenia LED.

Analiza charakterystyk energetycznych budynku jest równie ważna z punktu widzenia środowiska naturalnego. Informuje ona o ilości emisji zanieczyszczeń i innych szkodliwych substancji, które są emitowane przez dany budynek. Dlatego tak ważne jest, aby właściciele budynków wiedzieli, jakie działania mogą przyczynić się do zmniejszenia negatywnego wpływu na środowisko naturalne.

Pierwszym krokiem w uzyskaniu SCHE jest znalezienie uprawnionej osoby, która sprawdzi dokumentację i stan faktyczny budynku, w szczególności: izolacje cieplne budynku, rodzaje ścian, zużycie energii, rodzaj systemów grzewczych, wentylacji, a także stan okien i drzwi. Na podstawie zebranych danych wykona charakterystykę, w której będą szczegółowe dane dotyczące wskaźników rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną, emisji dwutlenku węgla, udziału odnawialnych źródeł energii oraz współczynniki przenikania ciepła przez ściany, okna, dach, a także sprawności systemów instalacyjnych zastosowanych w budynku.

Co decyduje o zużyciu energii

Główne kryteria, według których oceniane jest zużycie energii w budynku to przede wszystkim: izolacja termiczna, parametry cieplne ścian i okien, systemy grzewcze, wentylacja oraz oświetlenie. Odpowiednia izolacja termiczna ma kluczowe znaczenie w zapewnieniu efektywności energetycznej budynku. Dlatego kupując gotowy projekt domu i planując jego wybudowanie, warto zwrócić uwagę na dobór odpowiednich materiałów izolacyjnych i okien o dobrych parametrach. Istotne jest także, aby zainstalować systemy grzewcze o wysokiej sprawności, które pozwolą na ograniczenie kosztów zużycia energii.

Duży wpływ na charakterystykę energetyczną budynku ma również system wentylacji. Właściwie zaprojektowany i wykonany system wentylacji pozwala na oszczędność energii, a także na utrzymywanie optymalnej wilgotności w pomieszczeniach. Warto też zwrócić uwagę na oświetlenie, które stanowi ważny element w poprawie efektywności energetycznej budynku. Zastosowanie oświetlenia LED pozwala na zmniejszenie kosztów zużycia energii, a jednocześnie zapewnia optymalny poziom oświetlenia w pomieszczeniach.

Posiadanie SCHE jest niezbędne do sprzedaży i wynajmu nieruchomości, dzięki informacjom tam zawartym potencjalni kupcy lub wynajmujący mają możliwość porównania świadectw dla różnych budynków i zdecydowania która oferta jest lepsza. Budynek o dobrych parametrach energetycznych będzie bardziej atrakcyjny dla potencjalnych klientów.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej budynku to bardzo ważny dokument, który informuje o parametrach energetycznych budynku. Analiza tych parametrów pozwala na oszczędność kosztów energii oraz na zmniejszenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne. SCHE jest wymagane przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie oraz sprzedaży lub wynajmie budynku. Dlatego trzeba uzyskać ten dokument, a jak go otrzymamy warto zwrócić uwagę na wyniki obliczeń w nim zawarte.