Jak przeprowadzić rozbiórkę drewnianego budynku?

Budynki jednorodzinne i gospodarcze wykonane z drewna to wciąż częsty widok, nie tylko na polskich wsiach. Większość z nich nie nadaje się już do użytku, a nierzadko grozi zawaleniem. Niezależnie od powodu rozbiórki, demontaż obiektu budowlanego należy przeprowadzić z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa. Czasami konieczne jest też uzyskanie na to zgody właściwego urzędu. Podpowiadamy, o czym należy pamiętać, przeprowadzając rozbiórkę drewnianego obiektu budowlanego. 

Niezbędne formalności 

Pozwolenie lub zgłoszenie rozbiórki dotyczy obiektów, które: 

• już wcześniej wymagały zgłoszenia lub pozwolenia na budowę,
• mają powierzchnię ponad 25 m2,
• są obiektami zabytkowymi,
• mają wysokość powyżej 4,8 m.

Zgodnie z prawem budowlanym wszystkie inne rodzaje budowli można demontować na własną rękę, bez konieczności uzyskania na to pozwolenia urzędów.  

Zgłaszając rozbiórkę, we wniosku należy zawrzeć rodzaj, zakres i sposób prowadzenia robót. Po złożeniu stosownych dokumentów starosta ma 30 dni na wydanie decyzji, w przypadku jej braku – można przystąpić do prac wyburzeniowych. Natomiast wniosek o pozwolenie na rozbiórkę trzeba zanieść do starostwa powiatowego, a czas jego rozpatrywania wynosi 65 dni. 

W przypadku budynków zabytkowych konieczne jest dodatkowo uzyskanie decyzji o skreśleniu obiektu z rejestru, wydanej przez generalnego konserwatora zabytków. Warto jednak wiedzieć, że w takiej sytuacji rozbiórka możliwa jest wyłącznie wtedy, gdy ze względu na stan techniczny nie ma możliwości przeprowadzenia remontu tego obiektu. 

Samodzielna rozbiórka czy wynajęcie firmy? 

Teoretycznie samodzielny demontaż drewnianego budynku lub obiektu jest możliwy i często nie są do tego potrzebne specjalistyczne maszyny budowlane. Należy jednak zaznaczyć, że przeprowadzanie tego typu robót we własnym zakresie jest ryzykowne. Nieumiejętne wyburzanie starych szop czy altan może grozić ich zawaleniem podczas wykonywania czynności rozbiórkowych. 

Jak przestrzega specjalista z firmy Silva: Dachy starych budynków w przeszłości były pokrywane eternitem – materiałem pylącym i groźnym dla zdrowia. Jak się okazuje, podczas zdejmowania eternitowych pokryć niebezpieczne dla człowieka cząstki uwalniają się z największą intensywnością.