Jak wznowić granice działki?

Granice danej działki są niezwykle ważne szczególnie, jeśli rozpoczyna się działania ku wybudowaniu na niej nieruchomości. Każda działka posiada prawnie wyznaczone oraz udokumentowane granice. W przypadku, gdy nie są widoczne, konieczne będzie wznowienie granic. Warto więc wiedzieć, na czym dokładnie polega i kiedy wznowienie granic działki będzie możliwe.

Kiedy można wznowić granice działki?

Granica dokładnie określa powierzchnię oraz położenie danej działki. Jest wyznaczana przez uprawnionych do tego geodetów. Wznowienie granic może mieć miejsce tylko i wyłącznie wtedy, gdy granica na działce została już wyznaczona, natomiast znaki geodezyjne nie są widoczne.

Przeczytaj również: Wznowienie znaków granicznych - kiedy jest to niezbędne?

Jak tłumaczy specjalista z biura geodezyjnego MasterGeo z Lublina: Wznowienie granic polega na odszukaniu znaków geodezyjnych wyznaczających granice działki, które są niewidoczne ze względu na uszkodzenie lub zaginięcie. Wznowienie granic odbywa się przede wszystkim w oparciu o odnalezienie dokumentacji, która była sporządzona podczas wyznaczania granic działki. Jest to czynność, którą wykonuje uprawiony geodeta, na zlecenie właściciela działki. Podczas wznowienia granic działki geodeta analizuje nie tylko dokumentację, ale również znaki i ślady graniczne, mapy oraz punkty osnowy geodezyjnej.

Jak przebiega wznawianie granic działki?

Przede wszystkim geodeta przeprowadzający wznowienie granic musi posiadać udokumentowane uprawnienia zawodowe. Prace związane ze wznowieniem granic muszą być zgłoszone do ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Ponadto niezbędna będzie wiarygodna oraz odpowiednia dokumentacja, która precyzyjne określa przebieg granic działki.

Po przeprowadzeniu wznowienia granic geodeta sporządza protokół z tych czynności. Zawarte są w nim informacje o tym, kto dokonał wznowienia granic, na czyje zlecenie oraz kto uczestniczył w okazaniu przebiegu granicy i na podstawie jakich dokumentów zostało przeprowadzone wznowienie granic działki.

Co jeszcze warto wiedzieć o wznawianiu granic działki?

Istotne jest to, że wznowienie granic działki to czynności czysto techniczne. Nie jest to postępowanie administracyjne i nie wywołuje żadnych skutków prawnych dla granic nieruchomości. Jeśli dostępna dokumentacja nie jest wystarczająca, aby jednoznacznie wznowić granice danej działki lub kiedy jedna ze stron postępowania odmówi podpisania protokołu, wtedy najczęściej niezbędne okazuje się postępowanie administracyjne związane z rozgraniczeniem działki. Warto również pamiętać, że chcąc wznowić granice działki należy korzystać tylko z usług uprawionych do tego geodetów.