Koszty budowy domu. Kalkulacja wydatków

Budowa domu to bardzo duże przedsięwzięcie, które wymaga dobrego planowania, zwłaszcza w zakresie wydatków. Ponieważ każdy inwestor dysponuje konkretnym, często ograniczonym i nieprzekraczalnym budżetem, przed rozpoczęciem prac konieczna jest szczegółowa kalkulacja wydatków. Chociaż obliczenie kosztów budowy domu może wydawać się trudne, dzięki dostępnym obecnie narzędziom odbywa się szybko, sprawnie i precyzyjnie.

Na całkowity koszt budowy domu od podstaw wpływa wiele czynników, m.in. to, czy inwestor posiada działkę budowlaną, czy dopiero planuje jej zakup, jaką technologię budowy wybierze (np. tradycyjną mokrą, lekką-szkieletową), wielkość budynku i złożoność projektu oraz wiele, wiele innych. W Internecie dostępne są darmowe kalkulatory kosztów budowy domu, bardzo pomocne w prognozowaniu wydatków na inwestycję.

Przeczytaj również: Na jakim etapie budowy domu warto rozważyć rolety podtynkowe?

Duży i tani dom?

Perspektywa własnego domu kusi przede wszystkim wizją posiadania dużej przestrzeni do życia. Planowany metraż budynku przekłada się na koszt budowy, jednak istnieją rozmaite sposoby na ograniczenie wydatków. Chcąc postawić duży dom jak najtaniej, watro wybierać nieskomplikowane projekty. Im mniej przegród i dodatkowych elementów w konstrukcji budynku, tym niższe będą niezbędne nakłady finansowe. Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem rozległej działki, zastanów się nad budową domu parterowego o niewielkiej liczbie pomieszczeń. Mniej stropów, ścian działowych, brak konieczności budowy schodów – wszystko to obniż wydatki na budowę.

Przeczytaj również: Budowa domu. Kiedy skorzystać z usług geodety?

Własna ekipa czy firma budowlana?

Jeszcze do niedawna często popełnianym przez inwestorów błędem było „rozbijanie” poszczególnych etapów budowy i powierzanie realizacji poszczególnych zadań różnym ekipom – osobno do prac ziemnych, właściwej budowy i wykończeniówki. Choć taki sposób budowania z założenia miał przynosić oszczędności, życie szybko (i boleśnie) weryfikowało te plany. Aby mieć pewność, że budowa będzie przebiegała zgodnie z planem, warto zdecydować się na współpracę z jedną, sprawdzoną firmą budowlaną, która zrealizuje całe przedsięwzięcie od A do Z. Dlaczego?

Przeczytaj również: Budowa pod klucz. Czy to się opłaca?

Na osoby, które nie mają do czynienia z budowlanką na co dzień, pułapki czyhają właściwie na każdym kroku. Pierwsze trudności pojawiają się zazwyczaj przy załatwianiu spraw formalnych w urzędzie, następnie dochodzi kwestia zakupu dobrych jakościowo, ale możliwie najtańszych materiałów budowlanych i wreszcie najtrudniejsza sprawa, czyli znalezienie uczciwej i doświadczonej ekipy budowlanej — mówi specjalista z lubelskiej firmy RS-DOM. Wszystkie te trudności bywają nie tylko frustrujące, ale też kosztowne. Właśnie dlatego coraz częściej zgłaszają się do nas klienci, szukający kompleksowej usługi, pomocy przy przejściu przez wszystkie etapy przedsięwzięcia, od projektowania domu po wykończenia wnętrz.

Powierzając kompleksową budowę domu jednemu wykonawcy, mamy największą szansę na dokładne oszacowanie kosztów inwestycji i zamknięcia się w raz ustalonym budżecie. Dobre, doświadczone firmy budowlane działają nie tylko terminowo i niezawodnie, ale przede wszystkim pomagają znaleźć swoim klientom rozwiązania, które jednocześnie dadzą zadowalający efekt i nie zrujnują ich finansowo.